Burada kiralar 7 bin liraya düştü: İşte o ilimiz!

Hatay’da deprem sonrası tavan yapan kira fiyatlarında, yeni konutların teslim edilmesiyle birlikte sert bir düşüş yaşanıyor. 2023 yılında %100’e varan artışların görüldüğü kentte, bugünlerde 5 bin TL’ye kadar gerileyen kiralık daireler emlak piyasasında hareketlilik yaratıyor.

İşte 6 Nisan 2026 itibarıyla Hatay konut piyasasındaki son durum ve kira detayları…

Kira Fiyatlarında Güncel Tablo

Emlak sektörü temsilcilerinden alınan bilgilere göre, deprem konutlarındaki kira skalası şu şekildedir:

• En Düşük Kira Bedeli: 5.000 TL – 7.000 TL

• En Yüksek Kira Bedeli: 12.000 TL – 13.000 TL

• Ortalama Beklenti: 8.000 TL civarı.

Fiyatlar Neden Düşüyor?

Kira fiyatlarındaki bu gerilemenin arkasında birkaç temel neden bulunuyor: Yeni teslim edilen TOKİ konutları ve rezerv alanlardaki projeler sayesinde vatandaşların seçenekleri çoğaldı. Konutların ödeme taksitlerinin netleşmesiyle birlikte, kiracılar taksit tutarlarına (yaklaşık 8 bin TL) yakın kira bedelleri talep etmeye başladı. Devletin konteyner kentleri kademeli olarak kaldırma planı, vatandaşları kalıcı konutlara yönlendirirken piyasayı da dengeledi.

“12 Bin TL’den 5 Bin TL’ye Düştü”

Emlakçı Jülide Özkan, geçen yıl 12 bin TL’ye kiralanan TOKİ konutlarının bu yıl 5-6 bin TL bandına kadar gerilediğini belirtti. Özkan, “Daha önce 15 bin TL konuşulurken şimdi 5 bin TL’ye işlem yaptığımız daireler oluyor. Yüksek fiyat istenen daireler boş kalıyor ve talep görmüyor” ifadelerini kullandı.

Yaz Aylarında Büyük Hareketlilik Bekleniyor

Konteyner kentlerin tamamen boşaltılmasıyla birlikte yaz aylarında TOKİ konutlarındaki doluluk oranının %90’a ulaşması bekleniyor. Şehir merkezindeki konut arzının da artmasıyla birlikte, kiraların uzun vadede stabil seyretmesi öngörülüyor.