İlk evim kredisi çıktı mı? İşte son durum

Ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü kulağı, hükümetin “İlk Evim” projesi kapsamında duyurduğu düşük faizli konut kredisi kampanyasına çevrildi. Orta Vadeli Program (OVP) çerçevesinde hazırlanan ve piyasa koşullarının oldukça altında bir maliyetle sunulması planlanan bu finansman modeline dair takvim ve şartlar netleşmeye başladı.

İşte 11 Nisan 2026 itibarıyla 1.20 faizli konut kredisi hakkında merak edilen tüm detaylar:

İlk Evim Konut Kredisi Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

2026 yılının başından itibaren yoğun bir çalışma yürütülen düşük faizli konut kredisi paketinin, 2026’nın ilk yarısıiçerisinde TBMM gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor. Teknik değerlendirmelerin ardından kamu bankaları (Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank) aracılığıyla başvuru sürecinin başlatılması planlanıyor.

Kredi Şartları Neler Olacak?

Krediden yararlanmak isteyen vatandaşların karşılaması beklenen muhtemel kriterler şunlardır:

İlk Konut Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmamalıdır.
İkamet Zorunluluğu: Konutun alınacağı şehirde ikamet ediyor olmak gerekmektedir.
Satış Geçmişi: Son 1 yıl içerisinde konut satışı yapmamış olma şartı aranmaktadır.
Hisse Sınırı: Hisseli bir konutta %50’den fazla hisseye sahip olanlar bu krediden yararlanamayacaktır.
Gelir Belgesi: Belirlenen gelir seviyesinde olmak ve bunu resmi olarak belgelemek şarttır.

1.20 Faiz ve 180 Ay Vade İle Hesaplama

Mevcut banka faiz oranları %2,49 seviyelerindeyken, 1.20 faiz oranı vatandaşlara büyük bir ödeme avantajı sağlıyor. İşte öngörülen hesaplama örneği:

Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
Vade Süresi: 180 Ay (15 Yıl)
Faiz Oranı: %1,20
Aylık Taksit: Yaklaşık 13.587 TL
Toplam Geri Ödeme: 2.445.701 TL (Mevcut faiz oranlarına göre bu hesaplama, toplamda yaklaşık 1 milyon TL daha az ödeme yapılması anlamına geliyor.)

Dar Gelirliye Özel Teşvikler

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme, sadece düşük faiz değil, aynı zamanda uzun vadeli ödeme kolaylıkları ile dar gelirli grubun konut erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Kredi limitlerinin, alınacak konutun ekspertiz değerine ve bölgeye göre esnetilebileceği de konuşulan detaylar arasında.

The post İlk evim kredisi çıktı mı? İşte son durum first appeared on Kanal 3 Tv.