Mayıs ayı kira zammı 2026: Kira artış oranı ne zaman açıklanacak?

Mayıs Ayı Kira Zam Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Mayıs ayında uygulanacak resmi kira artış oranı, 4 Mayıs 2026 Pazartesi günü saat 10:00’da TÜİK tarafından açıklanacak olan Nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte netlik kazanacak. Kira artış oranı, TÜFE’nin (Tüketici Fiyat Endeksi) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Nisan Ayında Kira Zammı Ne Kadar Olmuştu?

Geçtiğimiz ay (Nisan 2026) sözleşme yenileyenler için Mart ayı verileri kullanılmış ve tavan zam oranı şu şekilde gerçekleşmişti:

• 12 Aylık TÜFE Ortalaması: %32,82

• Uygulanan Zam Oranı: %32,82

Bu veri ışığında, Nisan ayında kira sözleşmesi yenileyen bir vatandaş, mevcut kirasına %32,82 oranında yasal artış uyguladı.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? (Örnek Hesaplama)

Mayıs ayı oranı henüz açıklanmadığı için, Nisan ayındaki %32,82‘lik oran üzerinden bir hesaplama örneği şu şekildedir:

• Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL

• Kira Zam Oranı: %32,82

• Zam Bedeli: 9.846 TL

• Yeni (Zamlı) Kira Tutarı: 39.846 TL

Konutlarda %25 Sınırı Devam Ediyor mu?

Hatırlanacağı üzere konut kiralarında uygulanan %25’lik kira artış sınırı uygulaması daha önceki dönemlerde sona ermişti. Şu anki yasal düzenlemelere göre, hem konut hem de iş yeri kiralarında tavan artış oranı TÜFE 12 aylık ortalaması üzerinden belirlenmektedir. Mülk sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, taraflar bu oranın altında bir rakam üzerinde anlaşma sağlayabilirler.