Klasik müziğin seçkin eserlerinin seslendirildiği gecede izleyiciler, orkestra performansıyla keyifli anlar yaşadı. Konserde sahne alan sanatçılar, dinleyicilerden büyük beğeni topladı. Gecede keman performansıyla dikkat çeken Işıl Derin Yıldırım, konserin en çok ilgi gören isimlerinden biri oldu. Belediye, etkinliğe katılan tüm sanatçılara ve vatandaşlara teşekkür ederek kültür ve sanat faaliyetlerinin süreceğini belirtti. >>>Haber Merkezi
ŞİMDİ SİZE ÖYLE BİR HİKÂYE ANLATACAĞIM Kİ
Başlıktan da okuduğunuz gibi az sonra size anlatacağım geçmiş hikâye, bugün Afyonkarahisar Belediye Başkanı Burcu Köksal dâhil; 33 yıl 9 ay gerisine kadar tüm Afyonkarahisar Belediye Başkanlarının pek bilmediğini tahmin ettiğim ve bu bilginin kamuoyunda ve belediye resmî arşivleri hafızasında bireysel olarak yeterince görünür olmadığını düşündüğüm bir hikâye. Kısaca belirttiğim yılda Burcu Köksal 12, Mehmet Zeybek 38, Burhanettin Çoban 30, Abdullah Kaptan 37 ve Hayrettin Barut henüz 35 yaşında. Düşünün, doğup büyüdüğüm Eskişehir’den, Afyonkarahisar’a Dünya Gazetesi temsilcisi olarak gelmeme henüz daha 8 yıl var; ben gazeteciliğe daha yeni başlamışım Eskişehir’de yaşım 19. Velhasıl, bu noktada 1989 ve 1994 yılları arasında Belediye Başkanlığı yapmış olan merhum Mehmet Sami Hancıoğlu’nu rahmetle analım; çünkü hikâyenin özünde kendisi var. Allah yattığı yerde dinlendirsin. Hadi buyurun başlayalım.
GAZETECİLİK YA. İŞTE BİR ANDA AKLIMA GELDİ
Yaklaşık 2 hafta önce Belediye Başkanı Burcu Köksal, Afyonkarahisarlı devlet adamı merhum Ali Çetinkaya’nın ölüm yıl dönümünde bir önceki yıla göre daha fazla anma etkinliği gerçekleştirdi. Hatta Çetinkaya’nın kabri, kendisi döneminde tadilat ve çevre düzenlemesi ile daha farklı bir boyuta getirildi. Ali Çetinkaya demek aslında; Balıkesir’in önemli ilçelerinden ve ülke turizminin önemli lokomotiflerinden olan AYVALIK demek. Hatta Başkan Hanım, yanılmıyorsam 2025 Ağustos ayında Ayvalık Belediye Başkanını ziyaret etti. İşte hikâye tam bu noktada 33 yıl 9 ay önce başlıyor.
HANCIOĞLU BİRÇOK KEZ AYVALIK’A GİDİYOR
Merhum Belediye Başkanı M. Sami Hancıoğlu, görevi sırasında birçok kez Ayvalık’a gidiyor. Bunu o dönem genç bir birey olan aile bireylerinden oğlu Mustafa Hancıoğlu da kesin ve net olarak doğruladığını ifade etti. Ayvalık halkının gönlünde Ali Çetinkaya’nın ismi çok farklı; çünkü kendisi Ayvalık’ın kurtuluşu noktasında önemli ve o bölgede görevli olan bir subay ve Ayvalık halkı ile Millî Mücadele’de müthiş iş birlikleri var. Ayvalık ilçesinde hâlâ bugün anılan ve yakından tanınan Ali Çetinkaya, Ayvalık için çok önemli bir isim. Bu noktada Hancıoğlu, aslen Afyonlu olan Ali Çetinkaya ve onu çok seven Ayvalık arasında önemli kültürel çalışmalar başlatıyor. Mevcut şu anda Ayvalık’ta bulunan anıtı, kendisi döneminde Afyon mermerleri ile restore ediliyor, çevre düzenlemesi yaptırılıyor. Ayvalık’ta ikinci büst için girişimler yapıyor. Öte yanda, Ayvalık sivil toplum kuruluşları ile güzel çalışmalar gerçekleştiriyor.
ÇOK ÖNEMLİ MESAİLER HARCANIYOR O DÖNEMDE
Aynı başlıkta belirttiğim gibi yapılan karşılıklı çalışmalar, heyetlerin ve başkanların 1992 yılları içerisinde çeşitli Afyon ve Ayvalık ziyaretleri, önemli bir kültürel destinasyon oluşturuyor. Bu bağlamda çalışmaların fidesi kök tutuyor, meyve vermeye başlıyor. İşte tam bu noktada anlattığım hikâyenin ana özü başlıyor. Yani yazının en başında dediğim mevcut ve geçmiş belediye başkanları, hatta Ayvalık Belediye Başkanları dâhil kimsenin belki de bilmediğini tahmin ettiğim mevzu başlıyor. Hukuken iddia başkadır, tahmin başkadır. Bu bağlamda tahmin ifademi tekrar ifade ediyorum.
AYVALIK AFYONU KARDEŞ BELEDİYE İLAN EDİYOR; İYİ Mİ
Afyon Belediye Başkanı M. Sami Hancıoğlu isteği üzerine Ayvalık sivil toplum kuruluşları ve Ayvalık Belediyesi, Ali Çetinkaya ile ilgili talepleri kabul ediyor. Afyon Belediyesinin gösterdiği ilgi ve kültürel desteklerden dolayı Ayvalık Belediye Meclisi, 29 Mayıs 1992 tarihli oturumunda 089 numaralı resmî kararıyla Ayvalık ilçesi ve belediyesinin Afyon Belediyesi ile Kardeş Kent ve Belediye olmasının ilan edilmesi kararını oy birliğiyle kabul ediyor. Meclis kararı ile ilan edilen bu kararın bildirimi ve gereği için Afyon Belediyesine iletilmesi kararın sonuna ekleniyor. Karar doğal olarak Afyon’a ulaşıyor ve Afyon Belediye Yazı İşleri resmî kayıtlarına giriyor. İlgili resmî meclis kararının fotoğrafını aşağıda sizlerle paylaşıyorum.
İŞTE BUNDAN SONRA NE OLDU BİLMİYORUZ
Bu karar Afyon Belediyesine ulaşıyor ve resmî kayıt ve dosyalara giriş yapıyor. İşin garip tarafı, Afyon Belediyesine ulaşan bu yazının, Afyon Belediye Meclisinde Ayvalık Belediyesi tarafından gönderilen meclis kararındaki ilanın talebi ve değerlendirilmesine bağlı kabulü konusu ile gündeme gelmesi gerekiyor. İşte buna istinaden Afyonkarahisar Belediyesi geçmiş dönem meclis tutanaklarında bu konuyla ilgili yaptığım araştırmada, aynı yılın takip eden aylarında ve dönemin Belediye Başkanı Mehmet Sami Hancıoğlu’nun görev süresinin bitimi olan 1994 yılına kadar yapılan meclis toplantıları kararları tutanaklarında bu konu ile ilgili bir karara ulaşamadık. Kısaca, Ayvalık’ın, Afyonu Kardeş Kent ve Belediye ilan ettik kararı sonrasında Afyon Belediye Meclisinden karşılık verilmemiş.
İŞİN GARİP TARAFI ÇOK FARKLI BİR DÖNEM
Öte yanda, bahsettiğimiz 1992 Mayıs dönemi ve sonrası Afyonu’da kapsayan ara yerel seçimlerin olduğu, siyaseten oldukça karmaşık ve çalkantılı bir dönem. O noktada istenmeden unutulmuş veyahut atlanmış olabilir mi, bilmiyoruz. Öte yanda dönemin yerel gazetelerini taradığımda, Ayvalık Belediyesinin Afyonkarahisar’ı kardeş kent ve belediye ilan etmesi ile ilgili bir habere ayrıca hiç rastlayamadım. Merhum Hancıoğlu Başkanın çok emek sarf ederek defalarca Ayvalık’a, Ali Çetinkaya konulu ortak çalışmalar için gidip gelmesine karşın; Ayvalık Belediyesinin ilanı konusunun Meclis tutanaklarına gündem olarak girmemesi çok enteresan. Öte yanda dönemin hayatta olan Meclis üyelerinin bir kaçı ile yaptığım telefon görüşmesinde de Ayvalık konusunu Meclis oturumlarından hiç hatırlamadılar. Cevap İnşallah daha ayrıntılı arşiv taramalarında bulunur diyelim.
ŞİMDİ BURCU BAŞKAN’DAN RİCA EDİYORUM
Kıymetli Başkan Hanım, araştırarak elde etmiş olduğum bu detaylarda bahsedilen konunun Afyonkarahisar Belediyesinin 1992–1994 meclis tutanaklarında kesinlikle rastlamadık; ama öte yanda encümen kararlarında konu gündeme gelmiş mi, buna bir bakılmasında yarar görüyorum. Encümende görüşülen böyle bir kararın Meclise sevki kesinlikle olur diye ayrıca tahmin ediyorum. Sizden ricam, 33 yıl 9 ay önce Ayvalık ilçesi ve Belediyemiz tarafından geliştirilen bu fidenin kurumayan köklerini tekrar Ayvalık Belediyesi ve Başkanı Mesut Ergin ile görüşerek hayata geçirmenize öncülük etmeniz olacak. Bu konuyu ivedilikle Afyonkarahisar Belediye Meclisine getirme işlemini lütfen başlatınız. 33 yıl 9 aylık bir gecikme de olsa aradaki açığı kapatmaya vesile olalım.
NEDEN BU KADAR ÖNEMLİ DERSENİZ EĞER
Çünkü Ayvalık, Ali Çetinkaya’yı Afyonkarahisar’dan daha fazla tanıyor ve yakından biliyor. Ayvalık ve Afyonkarahisar arasında zaten çeyrek asırdan biraz daha fazla zaman önce ilan edilen kardeş belediye ve kent çalışmalarını geliştirerek; ilimiz için ayrı, farklı bir kültür turizmi ve karşılıklı iç turizm destinasyonu ve yöresel ürünler noktasında aktif bir ek ticaretin oluşumu, her iki kent için yarar sağlayacaktır. Tüm şehirler yerel turizminin gelişimi için ek destinasyonlar peşindeyken, bizim hazır olan bir sistemi tekrar hayata geçirmemiz karşılıklı iki kentin ekonomisine değerli bir katkı sağlayacaktır. Kısaca 33 yıl 9 ay önce adımı atılan bir çalışmayı araştırmacı gazetecilik vasfı ile bulmak bana vesile olurken; siz, ekibiniz ve Belediye Meclisiniz de geliştirerek karşılıklı somuta geçirme noktasına vesile olun, Başkan Burcu Köksal.
Bu yazı; belediye arşivlerinde yer alan resmî kayıtlar, dönemin tanık beyanları ve yerel basın taramasına dayanan tarihsel bir araştırma özel köşe yazısıdır.
İstiklal Mücadelesi yıllarında önemli görevler üstlenen, Türkiye’de Ulaştırma ve Bayındırlık Bakanlığı görevlerinde bulunan ve uzun yıllar milletvekilliği yapan Ali Çetinkaya için 20 Şubat Cuma günü (yarın) iki ayrı etkinlik gerçekleştirilecek. Anma programı saat 11.00’de Kocatepe Asri Mezarlık’ta yapılacak kabristan ziyaretiyle başlayacak. Program kapsamında saat 15.00’te ise Afyonkarahisar Ali Çetinkaya Garı’nda sergi açılışı düzenlenecek. Belediye yetkilileri, tüm vatandaşları Cumhuriyet tarihine damga vuran önemli isimlerden Ali Çetinkaya’yı anma programına davet etti. Belediyeden yapılan paylaşımda “İstiklal Yolunda bir ömür geçiren, Cumhuriyet sevdalısı hemşehrimiz Ali Çetinkaya’yı vefatının yıl dönümünde saygı, minnet ve rahmetle anıyoruz” denildi. >>>Ferhat YÜKSEL
Başkan Köksal, paylaşımında şu ifadeleri kullandı: “17 Şubat 1926’da kabul edilen Türk Medeni Kanunu, bu ülkenin eşitlik iradesinin en somut ifadesidir. Kadınların eğitimden çalışma hayatına, mirastan aile hukukuna kadar birçok alanda hak sahibi olması, Cumhuriyetimizin kararlı tercihidir. Kadınlarımızın eşit ve özgür bireyler olarak hayatın her alanında var olması için mücadelemizi sürdürüyoruz.” >>>Ferhat YÜKSEL
Afyonkarahisar’da Adnan Kahveci Caddesi’nde yürütülen yol ve altyapı çalışmaları, siyasi partilerin gençlik kolları arasında karşılıklı açıklamalara konu olmuştu. AK Parti Afyonkarahisar İl Gençlik Kolları Başkanı Mehmet Emin İntepe’nin, kentteki yol durumuna dikkat çektiği paylaşımında, söz konusu caddede yaşanan durumu eleştiren ifadelere yer verdi. Paylaşım kısa sürede kamuoyunda gündem oldu. Başkan İntepe, “Afyonkarahisar’ın ilk melodili yolu. Hayırlı uğurlu olsun. Çöp, çukur ve çamur, CHP belediyeciliği” notunu düşmüştü.
CHP’Lİ ALPEREN KAYHAN’DAN CEVAP
Cumhuriyet Halk Partisi Afyonkarahisar Gençlik Kolları Başkanı Alperen Kayhan da bir açıklama yapmış, Adnan Kahveci Caddesi’nde yürütülen çalışmaların altyapı yatırımı kapsamında gerçekleştirildiğini belirtti. Kayhan, Afyonkarahisar Belediyesi Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü tarafından yürütülen Selçuklu Mahallesi Adnan Kahveci Caddesi Kanalizasyon Kolektör Hattı Yapım İşi’nin 4 Ağustos 2025 tarihinde başladığını ve 27 Aralık 2025 tarihinde tamamlandığını ifade etti. Proje kapsamında 1200 milimetre çapında 5 bin 53 metre betonarme boru döşendiğini aktaran Kayhan, bu çalışma ile Termal Bölge, Uydukent (Orhangazi, Osmangazi ve Yeşilyurt Mahalleleri) ile Dörtyol Mahallesi TOKİ bölgelerinde uzun süredir yaşanan kanalizasyon sorunlarının giderildiğini kaydetti. Kayhan ayrıca, Adnan Kahveci Caddesi’nin yoğun trafik yükü nedeniyle yolun Fen İşleri Müdürlüğü tarafından geçici sıcak asfaltla kapatıldığını, hava şartlarının uygun hale gelmesiyle birlikte kalıcı asfaltlama çalışmalarının yapılacağını belirtti.
“ŞEHİR HAFIZASINA VE TEKNİK GERÇEKLERE AÇIKÇA AYKIRIDIR, TRAJİKOMİKTİR”
AK Parti Afyonkarahisar İl Gençlik Kolları Başkanı Mehmet Emin İntepe de yazılı bir açıklama ile CHP’li Kayhan’a cevap verdi. İntepe, “CHP İl Gençlik Kolları Başkanı tarafından Selçuklu Mahallesi ve Adnan Kahveci Caddesi üzerinden dile getirilen ‘Afyonkarahisar’ın 50 yıllık sorununu biz çözdük’ iddiası, şehir hafızasına ve teknik gerçeklere açıkça aykırıdır, trajikomiktir. Selçuklu Mahallesi 50 yıllık bir mahalle değildir. Yaklaşık 25 yıllık bir yerleşim alanıdır. Bahsi geçen cadde ve sokaklar ise 2000’li yıllardan sonra açılmış, en fazla 30 yıllık geçmişe sahiptir. Dolayısıyla ne ortada 50 yıllık bir mahalle vardır ne de yarım asırlık bir altyapı sorunu. Bu bölgedeki asfalt ve altyapı yatırımları; önceki dönem belediye başkanlarımız Abdullah Kaptan, Burhanettin Çoban ve Mehmet Zeybek’in dönemlerinde başlamış, devam etmiş ve güçlendirilerek sürdürülmüştür. Selçuklu Mahallesi’nin altyapı omurgası AK Partili belediye başkanlarımız döneminde oluşturulmuştur. Bu bir siyasi yorum değil, şehrin hafızasıyla sabit bir gerçektir. CHP İl Gençlik Kolları Başkanının kendi hafızası yetmiyor ise bu konuyu babasına sorabilir zira babası, Afyonkarahisar Belediyesinde Fen İşleri Müdürlüğü’nde görev yapmıştır. AK Parti öncesinde yılda kaç ton asfalt döküldüğünü, asfalt şantiyesinin ve makine parkının ne durumda olduğunu kendisi çok iyi bilir.
“MİLLETİMİZİN KANTARI BELİNDEDİR”
Osman Gazi ve Orhan Gazi mahallelerinde önceki dönemde gerçekleştirilen altyapı yatırımları da ortadadır. Halen, söz konusu mahallelerimizde yaşayan hemşehrilerimiz, şiddetli yağışlarda sel baskınlarından korunduklarını, altyapı sorunlarının çözüldüğünü açıkça ifade etmektedir. Halihazırda kullanılan asfalt şantiyesi, asfalt serme makineleri ve Fen İşleri altyapısının tamamı AK Parti döneminde Afyonkarahisar’a kazandırılmıştır. CHP İl Gençlik Kolları Başkanı sayın Alperen Kayhan’ın geçimini sağladığı, maaş aldığı kurumu, CHP’li Afyonkarahisar Belediyesini savunuyor olması anlaşılabilir, ancak ana muhalefet partisi gençlik kolları il başkanından daha sağlıklı bir tez ortaya koyarak savunma yapmasını beklerdik. Milletimizin kantarı belindedir. CHP’li Afyonkarahisar Belediyesi’nin göreve geldiği tarihten bu güne kadar iki yıl boyunca tek bir somut adım atamamış olması, beş yıllık sürecin ne kadar ağır bir kayıpla heba edileceğinin açık göstergesidir” dedi. >>>Haber Merkezi
AK Parti Gençlik Kolları Başkanı İntepe, kentteki yol durumuna dikkat çektiği paylaşımında, söz konusu caddede yaşanan durumu eleştiren ifadelere yer verdi. Paylaşım kısa sürede kamuoyunda gündem oldu. Başkan İntepe, “Afyonkarahisar’ın ilk melodili yolu. Hayırlı uğurlu olsun. Çöp, çukur ve çamur, CHP belediyeciliği” notunu düştü.
Bunun üzerine açıklama yapan CHP Afyonkarahisar Gençlik Kolları Başkanı Alperen Kayhan, Adnan Kahveci Caddesi’nde yürütülen çalışmaların altyapı yatırımı kapsamında gerçekleştirildiğini belirtti. Kayhan, Afyonkarahisar Belediyesi Su ve Kanalizasyon Müdürlüğü tarafından yürütülen Selçuklu Mahallesi Adnan Kahveci Caddesi Kanalizasyon Kolektör Hattı Yapım İşi’nin 4 Ağustos 2025 tarihinde başladığını ve 27 Aralık 2025 tarihinde tamamlandığını ifade etti. Proje kapsamında 1200 milimetre çapında 5 bin 53 metre betonarme boru döşendiğini aktaran Kayhan, bu çalışma ile Termal Bölge, Uydukent (Orhangazi, Osmangazi ve Yeşilyurt Mahalleleri) ile Dörtyol Mahallesi TOKİ bölgelerinde uzun süredir yaşanan kanalizasyon sorunlarının giderildiğini kaydetti. Kayhan ayrıca, Adnan Kahveci Caddesi’nin yoğun trafik yükü nedeniyle yolun Fen İşleri Müdürlüğü tarafından geçici sıcak asfaltla kapatıldığını, hava şartlarının uygun hale gelmesiyle birlikte kalıcı asfaltlama çalışmalarının yapılacağını belirtti. >>>Haber Merkezi
Törene sendika temsilcilerinin yanı sıra birim müdürleri, belediye işçileri ve çok sayıda belediye personeli katıldı. Yoğun katılımın olduğu programda, çalışanların ekonomik ve sosyal haklarını güçlendiren yeni sözleşmenin detayları paylaşıldı. İmzalanan toplu sözleşme kapsamında Afyonkarahisar Belediyesi personelinin en düşük maaşı 40 bin TL’ye yükseltildi. Yapılan artış, salonda bulunan çalışanlar tarafından memnuniyetle karşılandı. Törende konuşan Belediye Başkanı Burcu Köksal, emeğin ve alın terinin karşılığını vermenin sosyal belediyeciliğin temel unsurlarından biri olduğunu vurgulayarak, “Çalışanlarımızın refahını artırmak, onların daha huzurlu ve güvenli bir çalışma ortamına sahip olmasını sağlamak bizim önceliğimizdir” dedi. Yeni sözleşmenin belediye çalışanlarına ve Afyonkarahisar’a hayırlı olması temennisinde bulunulan program, imza töreni ve hatıra fotoğrafı çekimiyle sona erdi. >>>Şerafettin KAZAK
EKONOMİA Sayfası okuyucularımız çok iyi bilir. Sayfamızda Kamuoyu adına, Kamu ve Kuruluşlardan yapmış olduğumuz talep, temenni ve isteklerin sonuca ulaşması ya da gerçekleşmesi sonrasında hızlı bir şekilde okuyucularımızı bilgilendirmek adına, ilgili kurum-kuruluşa teşekkür ederiz. Yazmış olduğumuz teşekkür yazısı ile sayfamız ve okuyucuları adına gündeme getirmiş olduğumuz bir konunun sonuca ulaşmasıyla birlikte konu kapanışını yaparız. Bugünkü yazımızda aynı şekilde bir teşekkür yazısı ve okuyucularımızın desteği ile sonuca ulaştırdığımız bir yazımızdır.
BAŞKAN BURCU KÖKSAL’A TEŞEKKÜR EDİYORUM
2 Aralık 2025 Salı günkü sayfamızda gündeme getirmiş olduğumuz “55 Mülk Sahibi ve Burcu Köksal” adlı yazımızı yayınlamamızın üzerinden bugün itibarıyla 21 gün geçti. Geçen bu sürenin 15. gününde yani geçen haftanın ortasında, Afyonkarahisar Belediye Başkanı Burcu Köksal, mağdur olan 2.Belediye Çarşısı esnaflarının temsilcileri ile makamında bir araya gelerek yaklaşık 1 saate yakın bir zaman görüş alışverişinde bulundu. Bu vesileyle kendisinin hem esnaf mağdurları dinlediğini hem de hukuki ve projesel anlamda Belediyenin neler yapabileceği konusunda heyetle oldukça samimi ve sıcak bir sohbet atmosferinde bilgi verdiğini sevinerek öğrendim. Bu nokta da Başkan Burcu Hanıma başta EKONOMİA Sayfamız okuyucuları ve şahsım nezdinde teşekkür ediyorum. Ayrıca 2 Aralık Salı günü kaleme almış olduğum yazının sonunda mağdurların tek dileği Başkan hanımla görüşmek cümlemize de duyarlı kaldığı ve yerine getirdiği için ayrıca bir teşekkürü de buraya bırakıyorum.
GÖRÜŞMENİN DETAYLARI BİZLERİ BAĞLAMIYOR
Bu noktada Başkan Burcu Köksal ve yıkılan 2.Belediye Çarşısı esnaflarının makamda hangi konular üzerine konuştukları yazdığımız yazımızda ki; tarafların bir araya gelmesi hedefi ve amacı neticesinde bizleri kesinlikle bağlamıyor. Çünkü taraflardan birisi Belediye diğer taraf ise özel mülk sahipleri. Esnaflar mağduriyetlerini Burcu hanıma bizzat aktarmak istiyordu. Hatta kendileri için hayırlı bir sonuç doğuracak fikir ve önerilerini başkan hanıma ve gerektiğinde Belediye Meclisine aktarmak istiyorlardı. Bu noktada, çözüm odaklı samimi bir ortamda geçtiğini öğrendiğim görüşmenin taraflar arasında hayırlı olmasını, mağduriyetlerin giderilmesi noktasında önemli bir adım atılmış olmasını temenni ediyorum. İnşallah bundan sonra sorunsuz ve mutlu bir şekilde konu çözüme kavuşur.
ARTIK KONU MAĞDUR ESNAFLAR VE BURCU KÖKSAL’DA
2 Aralık Salı günü yayınlamış olduğumuz yazımızda bizim görevimiz; meydana gelen bu mağduriyet ile ilgili önceki Belediye Başkanları ve mevcut Belediye Başkanı ve Yönetimlerine hiçbir cevap hakkı verecek bir yazı dili kullanmadan direk karşılıklı samimi bir işbirliğinde sonuca gidilmesi yönündeydi. Bugün ne mutlu ki EKONOMİA sayfamız okuyucularımızdan aldığımız güç ile bu hedefimize ulaştığımızı ve okuyucularımızla birlikte bunun mutluluğunu yaşadığımızı ifade etmek istiyorum. Artık konu mağdur esnaflar ve Afyonkarahisar Belediyesi ve Burcu Köksal arasında istişare ve icra ile bir şekilde sonuca ulaşacaktır. Okuyucularımız adına süreci uzaktan takip edeceğiz. Bu vesileyle Başkan hanıma sayfamızdan geçtiğimiz aylarda gündeme getirdiğimiz; Park Hayat Hastanesi önü kavşak çalışması ve Alt Geçitlerde Alt kelimelerinin kaldırılmasıyla ilgili Belediye Meclisinden geçen iki konu ile ilgili çalışmaların tamamlanarak, 2026 yılında bu iki konu ile ilgili teşekkür yazımızı yazmayı beklediğimizi ayrıca hatırlatmak istiyorum.
SON SÖZLERİM MAĞDUR 55 MÜLK SAHİBİNE
Bu vesileyle, 30 civarında varisleriyle daha fazla kişiye ait olduğu belirtilen 55 mülk sahibinden bir ricam olacak. Lütfen bundan sonra başlayacak fikirler, öneriler, görüşmeler noktasında eğer 30 kişiyseniz tam 30 kişi bir araya gelerek ve ortak hareket ederek çözümsel fikir birliği oluşturun. Lütfen kendi içinizde bireysel fikir ayrılıkları, ayrı gruplar halinde hareket etme gibi yollara savrulmayın. Benim hissem şu, sizinki bu gibi küçük gibi ayrışmaya girmeyin. Bu şekilde yaparsanız çözüme ulaşamazsınız. Lütfen en kısa zamanda bir araya gelin, konuşun tartışın ve net bir yol haritanızı belirleyin. Mevcut süreçte geçmiş yıllara dayalı gerçekleşen tüm resmi işlemleri gözden geçirin kendinizi resmi evrak konusunda güncelleyin. Bir araya geldiğinizde birlik, beraberlik ve çözüm için bir sistem oluşturun. Kendi içinizden 3-4 kişilik bir heyeti yine hepinizin imzası olan bir tutanakla belirleyin ve görevlendirin. Belirlediğiniz bu heyeti resmi görüşmeci olarak vazifelendirin. Benim naçizane tavsiyem size sadece bu olacaktır.
HİÇ KİMSEYE ARA AÇIKLAMA YAPTIRMAYIN
Öte yanda bu süre boyunca ben dâhil hiçbir gazeteciye ara açıklama yapmayın, yaptırmayın. Afyonkarahisar Belediyesi ile yürüteceğiniz bu süreç müspet ya da menfi yani olumlu-olumsuz bir sonuca ulaşana kadar hiçbir kuruluş, Stk ve üçüncü şahıslara açıklama yapmayın, yaptırmayın. Kısaca hayırlı bir sonuç istediğiniz bu konuda dışarıdan gelecek gereksiz tartışmalara ve açıklamalara fırsat vermeyin. Başkan Burcu Köksal ile başladığınız bu samimi sürecin sonuna kadar aynı havada ilerlemesini sağlayın. İnşallah en kısa zamanda taraflar arasında hayırlı sonuçlara ulaşılır bizlerde sayfamız okuyucuları ile bu mutluluğu yaşarız. Yolunuz açık olsun tekrar hayırlara vesile olsun.
1 AY ÖNCE BİR ARAYA GELDİK
Bir zaman önce yıkılan ve şu anda Otopark olarak kullanılan 2.Belediye Çarşısının Mülk Sahiplerinin bir kısmıyla, Muhammed Aydınalp ve Zafer Gaser’in şahsımı Gazeteci olarak davetleri ve ev sahipliğinde bir araya gelme imkânımız oldu. Yaptığımız sohbete katılanlar bana anlattı, ben kendilerini uzun uzun dinledim. Tek tek hepsine selamlarımı sunuyorum. İnşallah bu yazımız müjde gibi bekledikleri çözüm yönünde naçizane bir adım olur, şahsımın kaleme aldığı bu yazı vesile olur ve hızlı bir şekilde sonuca ulaşmak için tüm Resmi adımlar atılır kendileri için. Bu nokta da, yazmış olduğum bu yazının kronolojik zaman itibarıyla bugün için hayatta olan Tüm Belediye Başkanlarının dönem çalışmaları süreçleri nezdinde kendilerine cevap hakkı doğuracak bir nitelikte kaleme alınmadığını, tümüyle acil olarak bugün çözüme gidilmesi noktasında; Kamuoyu ile konu paylaşımı yapıldığını ilanen arz ediyorum. Hayırlısı diyerek anlatmaya başlayalım. Hadi Buyurun.
İLK ÖNCE TARİHÇESİNİ HATIRLAYALIM
1994 yılında, Merhum Belediye Başkanı Erdal Akar döneminde şu anda bulunan 1.Belediye Çarşısının tam arkasında inşa edilmeye başlayan 2. Belediye Çarşısı dönemin birbirine 1. Çarşı ile tünel bağlantısının olduğu önemli Ticaret Merkezlerinden birisi olarak İlimize kazandırılmıştı. Yapımı birkaç yıl süren 2. Belediye Çarşısı Ankaralı bir Müteahhit yüklenici firma tarafından toplam 7.000 M2 arsa üzerine 3 alt kat otopark ve üst 3 kat ticari dükkânlar şeklinde toplam 6 kat olarak inşa edilmişti. Toplam inşaat alanı 19 Bin 600 MR olan çarşıda dükkân satışlarının Erdal Akar ve diğer Belediye Başkanları döneminde ihtiyaç duyuldukça satılması noktasında toplam 55 Dükkân yıllar içinde 30 dan dan fazla Mal Sahibinin oldu. Net olmamakla beraber şu anda ki hisse dağılımlarının % 74’ ünün Afyonkarahisar Belediyesinin, % 26’sının Kat Maliklerinin olduğunu bana mülk sahipleri ilettiler. Tabi ki en net bilgiler Belediye ve Tapu Sicil kayıtlarında mevcut. Bu bilgiler devamında 2015 yılında Depreme Dayanıksız Raporu verilen binanın yıkım kararı ilgili tebligat Resmi Kurumlar tarafından Kat Maliklerine iletildi. 2015 yılından, 2022 yılının son aylarına kadar yıkımın gerçekleştirilmediği çarşıda aktif ticaret ve otoparklar bilfiil hizmet vermeye devam etti. Sonrasında 2023 yılının başında ise 2. Belediye Çarşısının yıkımı gerçekleştirildi. Yıkılan Alandan çıkarılan hafriyat ile doldurma yapılarak bırakılan boş alan kısa bir süre içerisinde Afyon Halkı tarafından ücretsiz otopark alanı olarak kullanılmaya başlandı. Konunun tarihçesi pratik şekilde böyle.
BAKALIM SONRASINDA NELER OLMUŞ
Yıkım sonrası binadan çıkarılan hafriyatlar ile mevcut kort doldurması yapılmasıyla alanın Afyonkarahisar Halkı tarafından otopark olarak kullanılmaya başlandığını az önce belirtmiştim. Bakın ondan sonraki süreçte ne oluyor? 2023 Yılının başında yıkım gerçekleştirildikten bir süre sonra Afyonkarahisar Belediyesi, Kat Maliklerine biçmiş olduğu bir değer üzerinden hisselerini Belediyeye devretmeleri noktasında bir teklifte bulunuyor. Kat Malikleri, bize yaptığınız teklif zamanın Bayraktepe Mezarlığında ki Kabir Ücretlerinden daha düşük örneği ile itiraz ediyorlar. Ardından ilgili Mahkemeye başvurarak Gerçek Değerin Bilirkişi Komisyonu tarafından yapılması için Değer Tespit Davası açıyorlar. Bir süre sonra Bilirkişi Komisyonu Raporunu hazırlıyor. Bilirkişi Komisyonun hazırladığı Raporda verilen Metrekare değerinin, aylar öncesi Afyonkarahisar Belediyesinin teklif ettiği Metrekare değerinin oldukça üstünde görülüyor. Bu noktadan sonra taraflar arasında bir daha Resmi bir görüşme ve temas kesinlikle gerçekleşmiyor. Son olarak ilgili evrakların tamamlanması noktasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Kat Maliklerine 6306 Sayılı Kanuni Haklar kapsamında 18 Ay boyunca Kira Destek Bedeli Ödemesi yapıyor ve bu ödemelerde 18 ay sonra sona eriyor. Mülk Sahipleri ile bir araya geldiğimizde aktardıkları bilgiler ve kronoloji bu şekilde.
ZORLUKLARLA MAL SAHİBİ OLDUK
O gün kendileriyle bir araya geldiğimiz ortamda; bazı Kat Malikleri satışların ihtiyaç duyuldukça yapıldığı dönemlerde Mal Sahibi olmak için maddi anlamda birçok zorluk yaşadıklarını ifade ettiler bana. Sistem olarak, İhale sonrası aldıkları İşyerlerinin 3 te 1 lik ödemesinin peşin geri kalanların ise ortalama 1 yıl vadeli olarak gerçekleştirdiklerini söylediler. Kat Malikleri, bazılarımız ön peşinat için ellerinde olan altınları bozdurdu, mesken olan konutlarını sattı, hatta bir Kat Maliği, Emekli ikramiye parasının tümünün üzerine kredi çekerek ön peşinatı tamamladığını hep birlikte olduğumuz ortamın sonunda ayrılırken vedalaşmamız esnasında söyledi. Bahsettikleri döneme göz atacak olursak; Kat Malikleri zorluklarla sahip oldukları iş yerlerinin bulunduğu çarşının o dönemin Afyonkarahisar’ının en değerli ve prestijli projelerinden birisi olma özelliğini taşıdığının altını çizdiler.
PEKİ ŞİMDİ NE İSTİYORLAR DERSENİZ
İstedikleri tek bir dilekleri var. Yaklaşık 2 yıl 10 aydır yani ortalama 1033 gündür kangren haline geldiğini düşündükleri sorunlarının çözümü için ortak bir zemin bekliyorlar. Çarşının yıkılmasıyla oluşan maddi zararların artık ekstradan 5-6-7 yıl gibi bir zamana daha yayılmasını istemiyorlar. Yıkılan İş yerleri için hala Emlak Vergisi ödemeye devam ettiklerini söylüyorlar. Afyonkarahisar Belediyesi ile her türlü görüş alışverişi, fikir ve projeye açık olduklarını belirtiyorlar. Mevcut süreci diğer Kat Malikleri adına da manen yakından takip eden ve aynı zamanda Kat Maliklerinden olan Muhammed Aydınalp ve Zafer Gaser,i en kısa sürede Başkan Köksal ve Belediye Meclisi bizi dinlemek için davet ederse; Kat Maliklerinden oluşacak bir heyetle detaylı olarak Belediye Meclisine bilgi vermek istediklerini belirtiyorlar. Kat Malikleri, mağduriyet sorunu geçen sürede hem madden hem de manen bizleri çok yordu, ortak istişare ile çözüme gitmenin önünde hiçbir engel yok diyorlar.
BU SÜREDE DAHA BÜYÜK BİR KAYIP YAŞANDI
2. Belediye Çarşısı Kat Malikleri, yüzde 74 lük hissesi Afyonkarahisar Belediyesine ait olan ve 2023 yılından bu yana Halk tarafından ücretsiz otopark olarak kullanılan mevcut alanın; Belediye tarafından diğer ücretli otoparklar gibi çalıştırılma durumu olsaydı; bizlerin mağduriyetini giderecek finansal kaynağın büyük bir bölümü Tasarruf Tedbirleri dışında sağlanırdı diye düşünüyorlar. Hatta bu nokta da hazırladıkları bir sunumun ellerinde hazır olduğunu ve Belediye Başkanı Burcu Köksal ve Belediye Meclisi Üyelerinden davet gelmesiyle detaylı bilgi sunumu yapabileceklerini önemle belirtiyorlar.
ÇÖZÜM BURCU KÖKSAL VE MECLİSTİR DİYORLAR
2. Belediye Çarşısı Kat Malikleri Burcu Köksal’ın, Belediye Başkanlığı döneminde mağduriyetlerinin giderileceğine inandıklarını ve seçim dönemi içerisinde kendilerine belirttiği çözeceğim yaklaşımına itimat ettiklerini ifade ederlerken; konuya TBMM Milletvekilliği döneminden bu yana kendisinin hâkim ve bilgi sahibi olmasının önemli bir kazanımları olduğunu üzerine basarak belirtiyorlar. Bu noktada, başta Belediye Başkanı Burcu Köksal’ın, Kat Malikleri heyeti ile yakın zamanda bir araya geleceğine, Belediye Meclisine davet ve istişare konusunda iletişime geçilmesini sağlayacağına yürekten inanıyorum. Şimdiden Hayırlısı olsun ve 2.Belediye Çarşısı Kat Maliklerinin sorunlarının 2 Yıl 10 Ay sonra çözülmesi noktasında İnşallah bu yazı vesilesiyle hayırlı bir adım atılmış olsun.